アメリカでは、不動産の売買や賃貸に関わる資格としてブローカー（Broker）やセールスパーソン（Sales person）がある。
その違いは、ブローカーが独立して不動産業を経営できる資格であるのに対して、セールスパーソン はブローカーの代理人として行動するというものである。
仲介（listing）は、当事者本人（通常は売主）と、代理人（通常はブローカー）の間の、本人のために、代理人があることをするために雇われる雇用契約である。
仲介における代理人はブローカーであり、セールスパーソンは単にブローカーの被雇用者である。
又、Realterとは、全米レアルター協会の会員であるブローカーのことを言い、全米レアルター協会の会員でないのに「レアルター」として自分自身を宣伝したブローカーは懲罰を受けることになる。
「Procuring Cause」（仲介料の根拠）とは、全米レアルター協会によって定義されるように、仲介の成功につながる原因の一連の出来事である。
しかし、例えばNet Listing（別記）の場合には、購入申込に成功し仲介料の根拠があるにもかかわらず、コミッションを得られない可能性がある。
不動産取引業法と定義
代理人（Agent）とは、他者との取引において、本人を代理することが認められた者のことであり、基本的に不動産ブローカーを指すが、セールスパーソンを指す場合も多い。
最近は「不動産エージェント」といっても通用するようになったが、このブログでは、基本的にエージェントのことを代理人と訳している。
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