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License 免許

 1.    免許の更新

不動産試験に受かった時、彼(彼女)は、免許のための申込みに1年間の期間を持てる(1年以内に免許を申請しなければならない)。不動産免許を得た後は、ブローカーやセールスパーソンは、免許を定期的に更新する必要がある。

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 (1)セールスパーソンの免許更新 

最初の4年間の免許期間中に、彼(彼女)は、DREが承認した倫理、代理権、公正住宅、信託基金の取扱い、危険管理の5つをそれぞれについて3時間ずつ、合計15時間のコースを取らなければならない。

1回目の免許の更新が完了すると、2回目の次の4年間の免許の更新には、DREが承認した45時間の継続教育を取らなければならず、その中には、倫理、代理権、公正住宅、信託基金の取扱い、危険管理の最新の問題をカバーした8時間の合同調査コースを含んでいなければならない。残りの37時間は、前記のコースがDREが割り当てた消費者サービスコースの時間を超過しない限り、セールスパーソンが選択したDRE承認の継続教育とすることができる。

(2)ブローカーの免許更新 

最初の4年間の免許期間中に、彼(彼女)は、DREが承認した45時間の継続教育を取らなければならず、その中には、倫理、代理権、公正住宅、信託基金の取扱い、危険管理の5つをそれぞれについて3時間ずつ、合計15時間の教育を含んでいなければならない。残りの30時間は、前記のコースがDREが割り当てた消費者サービスコースの時間を超過しない限り、ブローカーが選択したDRE承認の継続教育とすることができる。

1回目の免許の更新が完了すると、2回目の次の4年間の免許の更新には、DREが承認した45時間の継続教育を取らなければならず、その中には、倫理、Angels.jpg代理権、公正住宅、信託基金の取扱い、危険管理の最新の問題をカバーした8時間の合同調査コースを含んでいなければならない。残りの37時間は、前記のコースがDREが割り当てた消費者サービスコースの時間を超過しない限り、ブローカーが選択したDRE承認の継続教育とすることができる。

 2.    期限切れの免許

免許が失効した時には、免許所有者は免許を必要とする活動をすぐに停止しなければならず、再び試験を受けたくないなら、2年間の猶予期間以内に免許を更新しなければならない。

(右上は松井秀樹のロサンジェルスエンジェルスのキャップです)

 

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不動産鑑定士:西園 哲治