the aughts（1900年から09年にかけての10年間の「零年代」）は、1980年代または1990年代より多くの価格上昇を見てきたが、販売戸数は過去2年間低下している。
プルデンシャルダグラスエリマン不動産のレポートによると、過去の10年にわたる住宅価格のめざましい上昇とマンハッタンの不動産の突然のそして決定的な不振が出現した。
2009年に、マンハッタンの協同組合住宅とマンションは前年比が1996以来初めて下落したとレポートが示している。前年からの12.5パーセントの下落で、2009年の平均的な集合住宅は、139万ドルで販売された。その中央値は2008年から11％下落して85万ドルになる一方、平方フィート当たりの平均価格は14.2パーセント下落して1,073ドルとなった。
