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Natural Hazard Zone 自然災害区域

今年、2010年2月4日に北カリフォルニア沖を震源とするマグニチュード5.9の地震が起きましたが、サンアンドレアス断層のあるカリフォルニアでは、毎年、地震が起きています。

Quake.JPG右はアメリカ地質学研究所の2月4日のデータです。

自然災害区域の情報は公開されなければなりません。

 

 

自然災害区域の公開は、「譲渡に関する公開報告書」(TDS)を与えられる資格を持っている買主に与えられなければならない。加えて、売主は、次のエリアの1つ以上に該当するいかなる不動産を売却する場合にもこれらの公開をしなければならない。

1.特別洪水災害区域

この区域は、連邦緊急管理局によって指定される。

2.潜在洪水区域

もしダムが決壊したら氾濫するであろう区域として地図に見られる。

3.高度火災危険重要地区

高度火災危険地区として地図上に見られる。

4.原野地域

多くの森林火災や災害を含んでいる

5.地震断層帯

地震断層をおおっている地域で通常は約1/4マイルの幅である。

6.地震災害区域

地震が強い地面の揺れ、土壌液状化、地滑りを引き起こす区域である。

 

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不動産鑑定士:西園 哲治