財産の所有者は権利の束（Bundle of Right）を所有する。財産は人々が物を所有するときの権利や利益として定義され、不動産と動産に分かれる。
1. 不動産（Real Property） （土地、備付家具、地役権、水資源相互会社の在庫）
不動産とは一般的に動かないものである。不動産は、また、「法によって動かしうるもの」とも定義される。
不動産には次のものを含む。
① 土地
土地は地表、地下の鉱物、空中、水利権を含む。鉱物採掘権は土地が売却されるときに自動的に移転する。水利権は、水の上下、水の隣接地の合理的で適切な使用をする権利を含む。これらの水に関する権利は、自発的な所有権移転、収用、取得時効などにより分離されるかもしれない。
1.河岸所有者権（Riparian rights）
河岸所有者権は動いている水（小川・水の流れ・川・水路）に関する権利である。川や水の流れが土地の境界であるとき、河岸所有者は川や水の流れの中心点まで土地を所有することになる。もしそれが航行可能なものであるならば、河岸所有者は水際まで土地を所有する。流れている水は不動産である。
2.沿岸所有者権（Littoral rights）
沿岸所有者権は動かない水（池・沼・海）に関する権利である。
3.合法的取得（Appropriation）
政府は河岸所有者でない土地所有者に、他の土地所有者や公的な水路から水を引くことを許可することができる。
4.増地（Accession）
他の土地に付け加えられることによる土地の取得
5.漸次増地（Accretion）
川や水の流れの土地境界に徐々にまたはわずかに土地が付け加えられるプロセス
6.流水による増地（Alluvion（Alluvium））
土砂の体積による増地
7.自然分離（Avulsion）
水の作用により土地が突然猛烈に引き離されること
8.浸食（Erosion）
自然の力によって徐々に土地がすりへること。これは土地権利の喪失の結果を招く。
9.水位低下による増地（Reliction）
海や川の永久的な水位の低下によって土地が増えること。
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