1.競合権利者確認訴訟
エスクローはクロージングを妨げている買主・売主間の未解決の紛争を解決するために裁判所に競合権利者確認訴訟を起こすことができる。
もしブローカーが預かり金を保持していてエスクローに入る前のその預かり金に関して売主・買主からの対立した指図があるならば、ブローカーは競合権利者確認訴訟を提訴できる。
Escrow Companyはグーグルで簡単に検索できる。
2.エスクロー終了計算書（精算書）
(1)売値
売値は買主の計算書の借方に記載される。
(1) 前払税金
前払税金は売主の計算書の貸方に記載される。
(2) 引受債務
引受ローン債務は売主の計算書の借方に記載され、買主の計算書の貸方に記載される。
引受ローン債務の金利は買主の計算書の借方に記載されない。
(3) 経常経費
経常経費は積立金を含む計算書で述べられる。
(4) 異なる数字
買主の計算書と買主の計算書の借方・貸方の数字は、それぞれの当事者が異なる出費を行うので通常は違うものとなる。
3.比例配分
エスクローは税金・火災保険・引受ローンの金利・賃料などの費用を普通はエスクローの終了時に比例配分する。ほとんどの比例配分の問題は２つの段階で答えることができる。
第１段階－誰が支払いをするかを確定すること。
第２段階－１ヶ月３０日、１年３６０日を用いて計算すること。
権原保険代金は経常経費ではなくエスクローで比例配分されない。
4.保険
定期的な支払いの代償として指定された損失のために片方が他方に補償することを合意する時、それは保険と呼ばれる。
火災保険は証券所持者が主張したとしても損も得もないということを考慮に入れるべきである。
家が売られ所有者の保険が解約されたとき、売主または保険証券の所有者は比例配分によって受け取るよりも少ない短期料率の返済を受ける。
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