actual gain (profit) ： 現実の利益。
それは所得税目的のために、資産の交換価値から修正購入原価を控除することによって決定される。
actual notice ： 現実の認識。
人が現実に何かを知っていることであり、例えば代理人が、誰かが不動産を占有していることを知っているようなときである。
administrator ： 遺産管理人。
遺言状を作らずに死亡した者の遺産の管理を裁判所の任命によって委託された人。
administrator's deed ： 遺産管理人の不動産権利証書。
遺言状を作らず死亡した者の遺産の管理人が譲渡するために用いる証書。
adjoining owner ： 隣接（物件）所有者
adjusted cost basis ： 修正原価主義。
所得税目的のために、それは購入原価＋資本的支出＋買主によって引き受けられた既存の賦課金－減価償却費－以前の取引の繰延利益、である。
adjusted basis ： 調整基準価額。
建物取得価額に資本的支出を加え減価償却費を控除した金額。
adjusted selling price ： 調整売却価額。
所得税目的のために、売却価格から費用を引いたものである。
advances ： 前渡金。
信託証書の受益者が自分の権益を保護するのに必要な固定資産税､保険料やその他の費用を支払うために前渡しする金銭をいう。
ad valorem (according to value) ： 従価。
資産税はその価値に従った税である。
ad valorem tax ： 従価税。
課税物件の評価額に基づき定められる租税。
adverse possession ： 無権原占有 (⇔ prescription 取得時効)。
占有者は実際に､公然と､敵意をもって､排他的に継続して占有することにより当該不動産の所有権の獲得ができる。
真実の所有者が最優先されずに、権利や外見上の権原を主張して、5年間の不動産の排他的な周知の公然の占有によって取得する。
不動産が無権原占有によって取得される時、無瑕疵権原quiet title action は完全な権原になるであろう。
affidavit ： 宗教上の理由でなく、書面で宣誓する。
affirmation ： 法廷での宣誓。 宗教上の理由で口頭でなく書面でする。
神oathへの誓いではなく、formal declarationである。
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