鑑定評価の無料ご相談はこちらに記入してお送りください。

hot-spring facilities 温泉施設

火山国アイスランドで今年になって大噴火が続いています。

私自身、子供の時に近くの火山が大噴火して、夜だったので、山頂から真っ赤な溶岩がだらだらと流れ出る様子を見た経験があります。

また、ハワイ島に行ったときにはキラウエア火山の火口まで行き噴煙を上げる火口を間近で見てきました。

今でも生きているハワイ島の火山はホットスポットとして地球が生きているということをまざまざと実感できる場所です。

これら火山噴火はいうまでもなく地下のマグマ活動によりますが、それはまた人間に温泉という贈り物を与えてくれています。

日本に温泉がいくつあるかは定義や統計により異なりますが、ほとんどどこに行っても温泉と名の付く場所はあります。

 

温泉法では、

第二条 この法律で「温泉」とは、地中からゆう出する温水、鉱水及び水蒸気その他のガス(炭化水素を主成分とする天然ガスを除く。)で、別表に掲げる温度又は物質を有するものをいう。

2 この法律で「温泉源」とは、未だ採取されない温泉をいう。

とされ、別表では、

一 温度(温泉源から採取されるときの温度とする。) 摂氏二十五度以上

とされています。

koranyu.jpg

 

 

これまで、数多くの温泉施設を鑑定評価してきました。

東北地方から九州の最南端まで、泉質も温度も規模も様々です。

最近、携わった施設はスポーツ施設やレクリエーション施設を併設した大規模な温泉でしたが、源泉は数百メートル離れた農地の中にあり、そこから引いていました。

こういう例は他にも多くあり、九州のある温泉は数キロ先に源泉がありました。

 

温泉源は、断層破砕帯などの割れ目に貯留していたり、地下水を含みやすい(透水性に優 れた)地層に貯留していたりします。

断層について、日本全国にありますが有名なのは根尾谷断層(ねおだにだんそう)で、1891年10月28日の濃尾地震を引き起こしました。

特別天然記念物(special natural monument, special natural treasure)にもなっているこの断層は、岐阜県南部の関付近から根尾谷を通っていて長さが約80km、最大横ずれ8m、北東部が沈下しています。

以前、勤務していた出版社で中学校の理科の教材において根尾谷断層の写真を調査して掲載したのでよく知っています。

また、有名なフォッサマグナの西縁の糸魚川-静岡構造線の断層面写真をわざわざ静岡県の山奥まで撮影に行ったこともあります。

ところで、私の本籍地である埼玉県の活断層では次のものが良く知られています。

(県北部)神川断層・平井断層・深谷断層・櫛引断層・江南断層

(県西部)今市菅谷断層・越生断層・浦山口断層・名栗断層・所沢聖地霊園断層

(県南部)綾瀬川断層

この内、越生断層に関しては、埼玉県立自然史博物館が行った地質観察会に参加し、越生ゴルフクラブ付近などの断層の様子を詳細に把握してきた経験があります。

温泉施設の調査や鑑定評価は豊富な実績のある不動産鑑定士に依頼したいものです。

 

 

Blog de 鑑定 110番  「不動産鑑定評価」なら不動産鑑定士西園哲治。info@nrea.jpへ。

鑑定110番・カンテイ110番・かんてい110番は当社の登録商標です。