エネルギーの使用の合理化に関する法律（Act on the Rational Use of Energy）では、2000㎡以上の第1種特定建築物と300㎡以上の第2種特定建築物に分けています。
その違いを現したのが下の表です。
この省エネ法に関し、省エネ基準については、法令でなく告示で詳しく定められています。
(1)外壁・窓等を通しての熱の損失
年間熱負荷係数：PAL（Perimeter Annual Load）値が小さいほど断熱性能が高いです。
PAL = 屋内周囲空間の年間熱負荷(MJ/年) / 屋内周囲空間の床面積(㎡)
○建築物の配置計画及び平面計画に関する評価
・建築物の主方位
・建築物の形状
・コアの配置
・建築物の平均階高
○外壁、屋根の断熱性能に関する評価
・外壁の断熱材
・屋根の断熱材及び屋上緑化
○開口部の断熱性能に関する評価
・ガラスの種類（熱貫流率）及び窓面積率
○開口部の日射遮蔽性能に関する評価
・ガラスの種類（日射侵入率）、窓面積率及び庇の形状
○補正点
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