capital improvement：資本的支出。
資産の物理的改良における金銭的投資であり、例えば壁を加える、改良する、暖房設備を更新するなどである。
それは経費として控除するのではなく、取得原価に加算して耐用年数にわたって減価償却される。
capital gain：資産売却益。
2年以内に、元の住宅の売値と同じかそれ以上価格で買替住宅を再購入するなら資産売却益課税はない。
capitalization (income) approach：収益還元法。
収入を生み出している資産（アパート、商業ビル、レストラン、その他）から得られる将来収益の現在価値として確立される。
資産の価値は、還元利回り（V=I/R）と呼ばれている望ましい利益率によって一年の純利益を割ることによって決定される。
capitalization rate：還元利回り。
投資の合理的な収益と考えられる利率。
危険がより大きいほど、投資家によって要求される還元利回りはより高くなる。
還元利回りは、賃料の量、質、永続性を考慮する。
還元利回りを計算する3つの方法（C.B.S）は、市場比較法、総合利回り加重平均法、加算法である。
carry back：買い手の資金の不足分を、売り手が家に第二抵当権をつけて貸すこと。
cash equivalency：有利な金融はキャッシュに等しい。
市場によらない有利な金融または通常でない有利な金融あるいはインセンティブを伴う取引価格がキャッシュで表される価格に換金されているという分析プロセスである。
caucasian race：白人
caveat emptor：買主危険負担。
"買主は用心すべし"という意味のラテン語の借用語｡
買主は不動産をよく確かめて自分の責任において買わねばならない。
CC＆Rｓ：管理規約。
Covenants,Conditions,andRestrictions の略。
コンドミニアムや土地区画分譲などの組合が定めた規則を記載した文書。
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