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Glossary C (3) ce-ch

cents on the dollar:1ドルあたり~セントで。

fifty cents on the dollarは1ドルを50セントで、という意味で割引率は50%。

ten cents on the dollarは1ドルを10セントで、という意味で90%引きということ。

 

certificate of clearance:売上税納税証明書。

ビジネスの売り手がすべての売上税を払ったことを示している州の税公平委員会からの証明書。

 

certificate of reasonable value(CRV):適正価格証明書。

VAローンのための政府の鑑定評価である。

退役軍人局住宅ローン(VAローン)を受ける場合に必要とされる不動産価格の妥当性を証明する書類。

適正価格証明書は、頭金の総額を決定するが、かなりのVAローンは頭金を必要としない。

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certificate of sale:競売証書。

強制売却の際に買主に発行される証書。

この証書は所有権を証明し、その売却の償還がない限り後に不動産権利証書と交換される。

 

chain of title:不動産権原履歴。不動産所有権調査書。

以前の所有権移転の記録と権原に影響を及ぼしている負担の記録。

それは通常、雇われたタイトル会社によって調査される。

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check:小切手。

personal checkは、個人振り出しの小切手。

certified checkは、bank certified checkともいい銀行振出の支払保証小切手のこと。

 

 

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不動産鑑定士:西園 哲治