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Glossary C (10) co-cp

corporate seal:会社印。

ディードにおける会社印は、ディードに署名する人は会社のため契約する許可を与えられている、ということを意味する。

seal1.JPG

以前はこういう道具でガチャンと押していた。

seal2.JPG

今ではシャチハタタイプのものがあり便利である。

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こんな感じに押印される。

 

cost approach:原価法。

特別な目的の建物や新規分譲住宅などの他のアプローチが不適当な時に、不動産鑑定士によって用いられる。

原価法は、建物がより古くなると減価償却計算が困難になるので、古い建物の評価には最も適していない。

 

cost basis:取得価格。

課税目的での購入価格である。

 

court disposition:裁判所による売却。

ブローカーのための仲介料は法によっては決められておらず、売却にかかわったBROの手数料は裁判所が決める。

 

covenant:契約条項。

捺印証書および他の書類に規定される合意事項で、特定事項の履行もしくは禁止を約定するもの。

例えば特定の建築スタイルの家を建設するかtおか、特定の方法で資産を使うまたは使わない等の合意。

 

CPI:消費者物価指数。

consumer price indexの略。

生活にかかる費用を測定する。

 

 

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