カテゴリー ：「Downtown」

Gratiot Ave とMacomb St の交差点から南方を撮りましたが、一番奥にGMの入るRen Cen が見えます。 

Ren Cen は、Renaissance Center の 略ですが、Renaissance Center  はGM本社等が入るビル群の総称です。

Book Tower は、Washington Blvd にある38階建、145m（475ft）の超高層ビルで、約100年前に設計され、1916年にイタリアンルネッサンス様式で建築が始まり、完成したのは10年後です。

最上階の緑色をした銅板屋根の部分は、2層の機械室となっています。

Cass Ave とBagley St の交差点付近から東方のBook Tower（右） とWashington Square Apartments（左） を撮りました。 

The Greater Penobscot Building は、一般にPenobscot Bldg として知られている超高層ビルで、Downtown でClass-A の建物で、1977年にRenaissance Center のCentral Tower ができるまで、1928年の完成からミシガンで最も高いビルでした。

Penobscot Bldg は、地上47階、地下2階で、このビルは Detroit Financial District の中心に位置し、この街のワイヤレスインターネットゾーンとFiber-optic Networkのハブとなっています。 

Penobscot Bldgでの打ち合わせは30分ほどで終わり外に出ました。 

Ford Bldg とPenobscot Bldg の間にある平置駐車場に車を停めました。

車の盗難や損傷には責任は負いません、って書いてあります。 

ちょっと前に見た Emerging Trends in Real Estate 2011 という資料の中では、Detroit は、

Commercial / Multifamily Investment と Development で、いずれも全米主要都市で最下位で、

For Sale Homebuilding でも飛びぬけて最下位です。

Investment Prospects でも、Development Prospects でも、Very Poor の烙印が押されています。

各種資料では良いところがありませんが、まあそれなりに回復の兆しが無い訳でもありません。

The Westin Book Cadillac Detroit  を見た後、Michigan Ave から南東方を 見ています。

右下が Lafayette Bldg の跡地です。

Lafayette Bldg は、1923年に建築された14階建のビルでしたが、2009年12月から作業が始まり、2010年2月に解体されました。

Dime Bldg、Penobscot Bldg、Comerica Tower などが背後に見えます。 

もともとインディアンの土地を侵略しようとしていたアメリカとナポレオン戦争で忙しいイギリスが戦うことになった米英戦争は、1812年6月-1814年12月に行われました。

当時のアメリカは相当の反英感情が高まっていました。

また、この戦争で、焼け焦げを隠すために真っ白なペンキを塗ったことから、首都ワシントンＤＣの大統領官邸はホワイトハウスと呼ばれるようになりました。 

1841年に59歳で亡くなったアレクサンダ・マコーム准将は、野戦指揮官として米英戦争のプラッツバーグの戦いで大勝利をおさめ、1828年にアメリカ陸軍総司令官になったデトロイト生まれの英雄です。 

Michigan Ave とWashington Blvd の角の北側の7階建のビルです。 

Michigan Ave の西方を撮りました。

手前がBook Cadillac Garage で、奥がThe Westin Book Cadillac Detroit です。 

「U.S. Historic District Contributing Property」になっています。 

この赤と青の建物が目的地AmericanConey Island で、その奥に見えるのはThe Westin Book Cadillac Detroit です。 

前回の続きです。 

Dime Bldg の４階以上の平面図です。 

中には比較的新しいビルもありますが、Detroit は古い町で、Ford などの自動車産業のおかげで1920年代が最も栄えていたと思われます。

というのは、Downtown にある超高層ビルの多くが1920年代に建てられたものだからです。

既に建築後100年を経過しているビルもありますが、今も現役で活躍しているのは驚異に値します。 

ところで、ここらで昼食にすることになりました。

徒歩で、近くのAmerican Coney Island に行きます。 

Detroito市のZoning MapはClusterが全部で78に分かれています。 

都市計画課にやってきました。 

Coleman A. Young Municipal Center デトロイト市役所です。 

Comerica Tower とGuardian Building です。 

Brush St とEast Congress St の交差点です。

登記所を出たら再び市役所に戻りますが、今度は徒歩で行きます。 

登記所の西側のBrush St を南下し、East Lafayette St の交差点にきました。

正面に見えるのが、Wayne County Building で、1902年に完成した建物です。

Wayne County の行政事務所や裁判所が入っています。 

International Center Building の煉瓦の外壁と前面道路Monroe St です。 

Hilton Garden Inn で、右奥の煙突は Detroit Thermal会社の Beacon St Heating Plant ですが、発電所の資料を見ると、1959年にサービスを開始して、2004年にretireしたと書かれています。

が、電力会社である DetroitThermal LLCのサイトを見ると、現在は市のごみ固形燃料（廃棄物）発電を行い、downtown周辺にSteam Energyを供給しているようです。 

Detroit、Downtown の、Grand River AveからGratiot Ave までの中低層ビル群です。 

手前の空地は、J. L. Hudson Department Store ("Hudson's") が建っていた場所ですが、1998年に解体され、そのままになっています。 

Detroit 市街地中心部の内、北側の地域をPeople Mover で移動しています。

右側にDetroit Opera House が見えています。 

People Mover で1/3位時計回りに回り、北向きから東向きにかけて行程です。

左の3階建は、U.S. Department of Justice アメリカ司法省のDrug Enforcement Administration 麻薬取締局です。 

Detroit People Mover (DPM) でDowntown を移動しています。

Financial District方面を右手に見ながら進みます。 

私たちの乗ったPeople Mover は市役所の北側を通り過ぎます。

Detroit 市のシンボルである Spirit of Detroit　を見下ろします。 

Art in the Stations  !!

Detroit は ART の面では優れたランクの都市です。

ピープルムーバー（DPM）はダウンタウン地区のshowcaseであるだけでなく、またそれ自体がユニークなアトラクションです。 

People Mover です。 

Detroit 市役所内を移動しています。 

8階の平面図です。 

Coleman A Young Municipal Ctr には、

Wayne County Probate Court 、

Wayne County (Third Judicial) Circuit Court のone division  、

Circuit Court Administrative Offices　 などもあります。（後述）

MI の普通の裁判では、一審は、地区裁判所（District Court）、巡回裁判所 (Circuit Court)、事実審裁判所（Trial Court）などで、中間上訴裁判所（2審）は控訴裁判所 (Court of Appeals)、最上級裁判所は州最高裁判所 (Supreme Court)ですが、これらは州の裁判所であって、通常の事件は連邦裁判所には行きません。

また、Detroit市内の相続時の検認の管轄は、検認裁判所   Wayne County Probate Court です。 

市役所に入るのには、空港並みの持ち物検査が必要です。

 身体検査を通ると、左側に売店があります。 

固定資産税は、Property Tax といいます。

アメリカでは州によって、税率が異なるので要注意です。

Park Ave から南側、Clifford Street、Grand River Avenue、State Streetと横切る3本の道路までの間は、比較的低層の54のビルが建ち並んでいて、Lower Woodward Avenue Historic Districtとして、「U.S. National Register of Historic Places」 「U.S. Historic District」 となっています。 

Detroit Downtown に向かいWoodward Ave を南下しています。

右側はEddystone Building で、1924年建築の13階建のHotel Eddystone でしたが、その後廃墟となり、2005年には60戸のコンドとしてコンバートすることになりましたが、まだ完成していません。

「U.S. National Register of Historic Places」となっています。 

Detroit River のクルーズから帰ってきました。

Princessを下りて東側を見るとRen Cen が見えますが、けっこう川に近いところに建っているのが分かります。 

私はエージェントと、6人で行動できるようにEast Jefferson Ave のenterprise に車を借りに行きました。

エージェントのクルマはセダンで4人しか乗れないからです。

Renaissance Center はDetroit で最高の高さを誇るビル群で、GMの本社もあります。

その最上階の Coach Insignia で食事した後、下の階に下りてきました。

そこでは、

地元の高校生のパーティーらしいのですが、男子は白いスーツ、女子は色とりどりのロングドレスという格好が多いようです。 

エレベータを降りたらSkaywalkを通って中央部に行きます。 

最上階72階のレストランCoach Insignia の受付です。 

GM本社のあるRenaissance Centerは1977年に完成しましたが、2001年にリノベーションが施工され、150,000 sq ft (14,000 m²) の広さのMain entry and exhibit space としてWintergarden atrium ができました。 

Entrance を入って見上げると、Ren Cen の中央にあるCentral Tower（Detroit Marriott at the Renaissance Center）とTower100からTower400がガラス越しに見えます。 

めったにない貴重なアングルの写真です。

再び別のエージェントに迎えに来て頂き、Downtownに繰り出します。 

向かうのはRen Cen です。 

Hart Plaza の東側にはRenaissance Center が見えます。 

左側のOne Woodward Avenue と右側の Guardian Building の間の奥に見えるのは 150 West Jefferson で、比較的新しく1989年完成の26階建のオフィスビルです。 

United Artists Theatre Bldg を南東側から見ました。 

上のモノレールはPeople Mover です。

雨の中で車中から撮ったので写りがイマイチです。

雨はあいかわらず降り続いています 。 

Grand River Ave をDowntown 方向に向かいます。 

Rark Ave から見た1928年築、18階建のUnited Artists Theatre Bldg です。 

Madison St を進むと、正面にCentral United Methodist Church と高層ビルが見えます。 

天気が悪くて路面も濡れています。

夜の商業地であるGreektown のCasino Hotel前のBeaubien St を北上します。  

この建物は、Wayne County Jail、郡の拘置所で、その西隣はDetroit Police HQ です。 

Greektown Historic Districtは古くからの商業地域で、「U.S. National Register of Historic Places」「U.S. Historic District」となっています。 

横に走るのがEast Lafayette St で真っ直ぐなのがBrush St、右側は8階建のInternational Center Bldg です。 

市役所には3回行きました。

税務課で課税書類を頂き、都市計画課で図面を買おうとして、エージェントと開発課で申請に、です。 

Detroit City Hall Central は2棟からなっていて、Coleman A. Young Municipal Center という名が付いています。

いずれもDawntown の有名なビルです。

左側の山崎実の設計によるOne Woodward Avenueと右側のGuardian Buildingは、空中のskywalkでつながっています。 

市役所の西側のWoodward Ave にある Spirit of Detroit　です。 

Detroitでもっとも有名なオブジェで、あぐらをかいたような格好が印象的です。

これはMarshall Fredericksによって造られた巨大なブロンズ像でcity monument となっています。

1955年に58,000ドルの予算が組まれ1958年に完成しました。

左手にはGodをシンボライズした光線を放つ金色の球体を持ち、左手にはすべての人類をシンボライズした家族がいます。 

Woodward Aveを南下しています。 

道路の左側の新しい建物は、2003年竣工のCompuware World Headquarters で、地上16階地下2階建です。 

Woodward Aveを進むと事務所ビルが林立する中心商業地に入ります。 

1865年建築のCentral United Methodist Church です。