写っている車両はリニアモーターカーのマグレブです。
市内からは地下鉄2号線で龍陽路駅まで行きマグレブに乗り換えます。
プードン空港まで約30kmを約7分で走り、普通車両は片道５０元、グリーン車は（貴賓席）は片道１００元ですが、いつもガラガラだそうで、私たちが乗った時もかなりすいていました。
時速は最高431kmで速度が上がると、車体はけっこう揺れます。あわせてアップしてあるビデオもご覧ください。
また、宿泊しているホテルの30階から朝の上海市内を撮りましたが、朝でも昼でも夜でも市内は遠くが霞んでいて空気に透明感がありません。
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陸家嘴金融貿易区は、金融・貿易・サービス業が集まる商業地区で 、上海証券交易所や上海不動産センター、中国人民銀行上海分行など国内を代表する金融機関、香港上海銀行など外資系金融機関が建ち並びます。
森ビルの101階建て上海環球金融中心（上海ヒルズ）、88階建て金茂大厦（ジンマオタワー）、どこかで見たことのある東方明珠電視塔(上海テレビ塔)など、不動産的には見どころがとても多いです。
金茂タワーの地下では、ジャッキーチェンと並んで写真を撮ってきました。
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グリーンコートのすぐ西側には足球公園（サッカー公園）があり、白人のサッカーチームが試合をしていて相当盛り上がっていました。その後、2008年のサルコジの発言で不買運動が有名なカルフール（家楽福）で食事と買い物をしました。
カルフールは上海市内に多くありますが、ここ浦東金橋カルフール店は、1階は駐車場とファーストフードコーナー多数。2階は大きなショッピングセンターになっています。
また、隣接するスポーツ用品店でサッカーボールを買いました。どちらもお客でごった返していました。上海人の購買意欲は旺盛です。
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欧米人が多く住むグリーンコート・碧云花園を女性の地元業者さんに案内してもらい視察しました。
ここも、敷地に立ち入るのにはかなり厳しいチェックを受けました。街区全体の雰囲気は完全に欧米の高級コンドミニウムです。
間取りもその前に見た日系の東和公寓と違い、広々した感じで西洋風です。
部屋のドアに「福」の字が逆さまになって貼ってあるのは、福が来るという意味だそうです。
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東和公寓は上海のLDCと日本の穴吹工務店が共同で事業化している日本人向けの高級サービスアパートメントです。
ここは従来のプーシーの日本人街からは遠いのですが、地下鉄２号線の上海科技館駅から近く、何よりも美しが丘第一幼稚園・小学校・中学校がそろって敷地内にあるので、日本人の親にとってはもっとも安心できる賃貸物件です。
プーシーに住む日本の中学生はここまでバスで通わなければなりません。
写真には地下駐車場も写っていますがガラガラでした。ところで、2009年末に穴吹工務店が会社更生法の適用を申請し、その後の対応が少し心配ですね。
建物内の施設も一部できていないので、倒産の影響がどうなるかです。
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朝、ホテルから歩いて郵便局に行きましたが、誰に聞いても2,3分だよと、ってことなのに7,8分はかかりました。
でも途中で、いろんな庶民的な店舗や宅建業者の店舗、飲食店、文化財の建物がズラリと並ぶ街並みを見られました。
上海は古くから西洋文化が入ってきている街なので建築後約１００年超程度の建物（文化財）が多く、それらは現役で使用されているものも多いようです。アップしてあるビデオも参照してください。
シャンハイの郵便局員は普通に親切で、荷物を郵便局の緑色の段ボールに入れて結束テープでしっかり結んでくれました。
でも、窓口カウンターは解放されておらず、会話は全て窓越しに行います。窓口は７０歳以上の方と軍人が優先と書いてあります。ＥＭＳで早速、前日の大量の買物を日本に送りました。
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FRASERの後に、地下鉄８号線で大世界駅から人民広場駅に行き、夜の街へ繰り出しました。
人民公園から外灘まで続く南京東路は100年以上の歴史がある上海イチの繁華街で、人の多さは新宿歌舞伎町以上です。
中華料理をいただいた後、地下鉄２号線で人民広場駅から江蘇路駅に向かいました。
地下鉄は基本的にどこまで乗っても同一料金で、切符はクレジットカードと同じ大きさの厚紙のカードで、降りるときの改札で回収されて、またそれを券売機で売ります。切符のリサイクルです。
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昼間に３件の物件を視察した後、買物も済ませて、４件目の視察は FRASER RESIDENCE SHANGHAI です。
Fraserは各国にあり、ちなみに日本は大久保駅近くのフレイザープレイス新宿です。
FRASER RESIDENCE SHANGHAI の設備は素晴らしく、プール、エクササイズジム、ビリヤード、インターネットなどが写真から分かると思います。
内覧に来ていたスウェーデン人といっしょに見て回りました。
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高層ビルの写真は、延安西路沿いの宿泊した龍之夢麗晶大酒店（ロンジモント 上海）です。
日本人街にタクシーで向かう途中に大渋滞に巻き込まれて車を降りたら、虹橋工芸品市場があったので見て回りいろいろ買いましたが、３階のStar Shopの店長は商売熱心でホテルまで商品を届けてくれました。
上海の警察は110番、消防署（火災）は119番で日本と同じです。写真の通り消火栓には119と書いてあります。ただし救急車は120番です。
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この日、３件目の内覧物件は、古北２期開発地の中の「古北嘉年華庭」で約９５００万円の物件です。
写っている車はある高級官僚さんのらしいです。
上海の高級マンションはトイレとシャワー室が別になっていますが、私たちが見た物件は、それぞれにトイレが付いていました。宅建業者の販売員はずーっと喋りまくっていて営業熱心です。
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車中から見ている写真（左端にカメラを持つ右手だけが写っている写真）は、古羊路をタクシーで西に向かう途中にある高級１戸建住宅街で、日本の田園調布みたいな感じです。
視察したかったのですが、警備は厳重で、事前の予約をしていなかったので出来ませんでした。
移動先は日本人の多い古北スクエアのラーメン屋さんです。
日系企業も多く、ヤマトマーケティングギャラリーもありました。ここは日本の特産品などを展示・販売するギャラリーです。
古北地区は日本人が多くおり、在上海日本人ならびに現地富裕層は高級マンションに住んでいます。
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高級マンション内覧の2件目を出て、ショッピングセンターに向かう途中に地元の宅建業者に物件を案内してもらうことになりました。
東西のメインストリートはフランス風の遊歩道になっており、欧米の建築家等を起用して計画しただけあってアカ抜けていてオシャレな感じです。
通りには小売店や宅建業者のお店が並んでいます。
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高級マンション内覧の２件目ですが、引き続き１件目を案内して頂いた業者さんに古北２期開発地の「金色貝拉维」を見せて頂きました。
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古北路の西側は日本人街の古北１期ですが、これから内覧するのは、古北路東側の古北２期の大規模開発地です。
香港系や中国系など９つのディベロッパーが分譲しています。
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上海不動産視察の写真を時系列で掲載します。
仙霞路と太陽広場周辺の様子です。
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