カテゴリー ：「不動産管理」

当社ではビルの管理を行っており、ビル経営管理士や賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・業務管理主任者・区分所有管理士・防犯アドバイザー・宅地建物取引主任者などが、専門的知識を生かして業務にあたっています。

ビル経営に関する企画・立案から賃貸営業及び管理・運営に至るまで、プロパティマネジメントのエキスパートとして必要な知識と経験が要求される仕事です。

1.  ウェブカメラ遠隔監視

当社では、ビルメンテナンス会社や警備会社を経由しないで、自ら確実にそして安価でメンテナンス費用なしにビル管理を行っています。それに欠かせないのは、監視カメラとウェブサイトを見られる環境です。

1. 報酬

不動産管理者は、キックバックや物や供給物の値引きで報いられることはできない。管理料は、毎月同額、集めた総賃料の歩合、これら２つの組み合わせのいずれかとすることができる。不動産管理者は、通常、賃貸期間にわたって集めた総賃料の歩合を彼らの管理料の基本とする。

不動産鑑定士で不動産コンサルティング技能登録を行っている者はかなり少ないと思います。それは、通常の鑑定評価業務では必要性が乏しいからですが、私は取引主任者でもあるのでコンサルタントをやっています。

日常的に管理しているいくつもの不動産の中で、土日を利用して今回は駐車場の舗装工事と建物の階段室の内装工事を行いました。平日は車や人の出入りが多いので土日にやります。