今日は、香港の友人とメールのやり取りをしていたので、香港の話題です。
今日のWSJのトップ記事はPeakの最高値水準の不動産のものでした。
香港のPeakは、香港島の文字通りで比喩的な頂点で、そこの不動産はアジアで最も高価で、香港で最も金持ちの人々の家がある素晴らしい360度ビューの居住地です。
典型的な4ベッドルームのPeak（別名オースティン山）の家が2億香港ドル以上（2600万米ドル＝21億円）で売られていて、HK$350,000（＝3,600,000円/月）を上回る天文学的な賃料で貸されています。
2010年1月4日に営業を開始したブルジュカリファ、あるいはカリファタワーについて、本日、ある会合で教えて頂きました。
1.登記済権利証書について
マレーシアでは外国人にも土地の所有権を認め、登記もできる数少ない国の一つです。日本人の不動産業者もだいぶ活躍しています。
香港で不動産会社を起業されて中国とベトナムにも支店を出されているO氏のマレーシア不動産投資セミナー(JETRO,ビジネスサポートセンター)に出席しました。
先月（2009年12月）ナイトフランクが公表した国際住宅価格指数によると、国際住宅価格の回復は各国の68％で価値が増え続けていますが、住宅価格は57％で12か月前よりも低くなっています。4半期ベースで見ますと、シンガポールは15.2％の上昇です。
年価格成長率で見ますと、イスラエルが13.7％でトップ、2位がオーストリアとマルタで9.7％と続き、香港は5.6％で6位で、中国は1.9％で13位です。ちなみにマイナスのトップは、ドバイで-47％です。
