カテゴリー ：「不動産売買」

新宿には超高層ビルがいまだに竣工し続けています。

商業ビルだけでなく、居住用超高層マンションもあり、これらの併用ビルもあります。

いずれも当社から徒歩圏内にあります。

不動産業界における内覧とは、エンドユーザーが購入予定の建物を事前に見ることを言い、不動産業者の事前調査は内見ということが関東地方では多いです。

今回は利用者と一緒の内覧でした。

物件は西新宿の地上44階地下4階の超高層マンションで当社から徒歩約3分の場所にあります。

設計・監理は黒川記章事務所で、施工は大林組です。

少し古い不動産の書面を見ていたら面積が尺貫法で記載されていました。

土地面積で農池では今でも尺貫法を使うことが一般的です。

1町（1町歩）＝10反

1反＝10畝（せ）

1畝＝30坪

ここまでは良く使われますのでご存知かと思います。

それより小さい面積はどうでしょうか。

1坪＝10合

1合＝10勺（しゃく）

1勺＝10才

です。（ちなみに1才＝10弗らしいです）

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）が平成21年10月から施行されました。これに伴い宅建業者の売買契約書も9月末に改定されています。