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裁判

地代争訴 →  ご注文方法

  地代の争いは主に継続地代の更新の際に現れます。当社の鑑定評価は常に当事者の立場に立った現実に即した評定を行うことで定評があり、裁判に勝てる内容での評価を行っております。
 また、借地法、借家法、借地借家法のいずれにも対応した形での鑑定評価により、古くからの賃貸借にも最近の賃貸借にも効力を発揮致します。

家賃争訴 →  ご注文方法

 家賃には新規家賃と継続家賃がありますが、賃貸人と賃借人間で新規に設定する家賃について争いになることはまれです。それは、相互に合意した家賃で賃貸借が開始されているからです。一方、継続家賃とは、賃貸借の継続に係る当事者間で成立する家賃であり、賃貸人はより高く貸したいし、賃借人はより低く借り続けたいという、相反する主張があるため争訴となることが多くあります。当社の鑑定評価は当事者の立場に立ち主張する評価です。

立退料争訴、借家権争訴 →  ご注文方法

 立退料の算定は非常に難しく、豊富な経験が物を言います。
 借家権の評価は用いる手法が多く、対象不動産の個別性が強いため様々な価格が試算されますが、不動産市場に詳しい専門の不動産鑑定士による当事者の立場に立った評価は必ずお役に立ちます。

更新料争訴 → ご注文方法

 更新料に関する資料や判例は少なく、賃貸市場に精通した専門家のみが評価することが可能です。当社の鑑定評価をご活用下さい。
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