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担保評価

各種金融機関にご好評の担保評価 → ご注文方法

  多くのメガバンク、地方銀行、信用金庫、信用組合、証券会社、生保会社、損保会社、リース会社、ノンバンク等と取引があり、会社設立当初より不動産担保評価を得意としております。
 当社の担保評価は、迅速・正確・ていねいをモットーにし、常に時代の変化に伴う不動産の価格形成要因の変動分析を行い、最新の鑑定評価手法を駆使して各種金融機関からご好評を頂いております。
 また、一般鑑定評価のみならず、様式として簡易鑑定評価、簡易査定、机上評価等、多彩なメニューをご用意し、目的に応じたご利用を頂いております。
 境界の不明確な大規模地(大工場、牧場、ゴルフ場等)や、法的規制の強い土地(風致地区、伝建地区、史跡、名勝、自然公園特別地区等)や建築制限のある市場性の極端に劣る不動産等、特殊な担保不動産の価値の把握も得意としており、また、建物のみの詳細調査・鑑定評価も行っております。
 さらに、最新の検査マニュアルに基づき現況に基づく評価を原則とし、現地の確認とともに権利関係の態様、法令上の制限を調査の上で適切な評価を行い、土壌汚染、アスベストなどの環境条件等にも留意しています。
 賃貸ビル等の収益用不動産の評価に当たっては、収益還元法による評価を原則とし、必要に応じて原価法による評価・取引事例による評価を加えて行い検証します。
 特殊な不動産(ゴルフ場など)については、市場性を十分に考慮して評価します。
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