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土地価格教えます

あなたのお住まいの土地の値段をご存じですか?
固定資産税の評価額や相続税の評価額の基礎となっている地価公示価格や地価調査価格をお教えします。
3月末に公表された地価公示価格でお知りになりたい土地の近くの公示価格を国土交通省のホームページ又は市役所で調べます。
また下記の計算式で様々な価格を求めることができます。

土地1坪あたりのおおよその価格だと
公示価格 ÷ 0.93~0.95 × 3.3
また相続税路線価から求める場合は
相続税路線価 ÷ 0.8 ÷ 0.93~0.95 × 3.3
の計算でも分かります。
固定資産税路線価から求める場合は
固定資産税路線価 ÷ 0.7 ÷ 0.93~0.95 × 3.3
の計算でも調べられます。

公的土地評価にはバランスがあってこれらを理解すれば土地価格の相場は分かりやすいものなのです。
地価公示制度は土地取引の指標としての意味もあるので、よく地価公示価格を調べてから取引に当たってはご活用下さい。

また無料相談ページでは土地価格を無料でお教えいたします。
emailで土地の住所、面積などをお知らせ下さい。

土地価格は、売却や購入・景気などにより変動します。
土地の価格が気になるけどよくわからないと悩んでいませんか?
当社では、土地の価格を無料にてお教えしております。上記リンクより土地の住所、面積等記入の上、ご連絡ください。土地価格を知りたいあなたのサポートができればと思います。土地価格のことなら是非ご相談ください。

不動産鑑定士西園哲治
不動産鑑定士 西園哲治 posted by (C)nre


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